Description

A vendre, pavillon jumelé avec petit jardin et garage, quartier calme – VALENCE
L’agence L Conseil vous propose à la vente une jolie petite maison avec garage et jardin.
Emplacement recherché, à proximité du périphérique, de l’Hôpital et de l’entrée d’autoroute de Valence Sud. En copropriété de plusieurs pavillons jumelés, vous profiterez d’un environnement calme, avec un accès à pied à l’école, au parc et aux commerces …
Cette maison d’une superficie de 92m2 sur deux niveaux comprend en rdc un WC, un coin buanderie, une cuisine meublée et équipée, un double séjour avec accès sur le jardin; à l’étage, 4 chambres, une salle de douche avec wc et placards. Un garage de 16 m2 complète le bien.
Le pavillon ainsi que le jardin des années 1973 sont bien entretenus.
Energie : Gaz de ville avec Chaudière récente
DPE : consommation D, 238 kWh/m2/an, GES : 49 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1510 euros et 2100 euros par an
Travaux réalisés : isolation des combles, VMC, double vitrage
Informations sur la copropriété : 176 lots, pas de procédure en cours
Charges annuelles : 220 euros

Prix : 244 500 euros FAI à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou visite.

Marie BALCAEN & Nathalie BARNASSON

Agence L Conseil Immobilier

Espace Beauvert 2997, Route de Montéléger 26760 MONTELEGER

06.07.44.38.17 / contact@lconseilimmo.fr