Jolie maison en pierre à vendre sur la commune de MONTOISON

209.500 €
Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

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Info rapide

Date d'ajout: 09/05/23 Type: Chambres: 4 Etages: 1
Superficie: 106 m² Année de construction: rénovation de 1983 Surface du terrain: 4000 m² Salles de bain: 1

Description

Jolie maison en pierre à vendre sur la commune de MONTOISON
Sous compromis
L’agence L Conseil vous propose à la vente une charmante maison de 106 m² sur une parcelle d’environ 4 000 m², à la sortie du village sur la Route de Crest.

La maison mitoyenne comporte deux niveaux. En RDC on trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m² et l’accès à la terrasse exposée Ouest, un WC et un garage avec zone de stockage et espace buanderie (42m² total).

A l’étage, un salon en mezzanine, 4 chambres, un WC et une grande salle de bain avec douche et baignoire.

La maison est mitoyenne à l’Est, mais le jardin est sans vis-à-vis. La parcelle est principalement à l’Ouest et au Nord de la maison. Une légère extension est envisageable. A noter que la D111 est à proximité immédiate (nuisances sonores principalement aux horaires ‘bureau’).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023.

DPE : E – dont émissions de gaz à effet de serre : E – 55kgCO2/m²/an.

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 500 € honoraires d’agence inclus/ charge vendeur.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout complément d’information ou visite.

Marie BALCAEN & Nathalie BARNASSON

Agence L Conseil Immobilier

Espace Beauvert 2997, Route de Montéléger 26760 MONTELEGER

06.07.44.38.17 / contact@lconseilimmo.fr

Traits

  • Grand terrain