Description

VENDU
L’agence L Conseil vous propose à la vente l’immeuble de rapport au coeur du village de Chabeuil face à la mairie.
Cette bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2005 comporte 3 appartements de type 4 d’une superficie d’environ 90 m2 ainsi qu’un garage avec 3 places de parking et caves.
Descriptif des logements : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de bains (toilettes, douche et baignoire), buanderie et toilettes.
Les 3 appartements sont identiques et loués à des familles.

Baux d’habitation de 3 ans en gestion privée.

Recettes locatives : 27120 euros
Taxe foncière : 1750 euros
Soit une rentabilité nette de 5,1%

L’immeuble n’étant pas en copropriété, les charges sont quasiment nulles (éclairage des commun et du portail automatique).

Energie : Gaz de ville (chaudière individuelle)
Travaux : les logements sont en bon état

Prix de vente : 495 000 euros TTC frais d’agence inclus à la charge du vendeur

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